die Überbauungsziffer
Translation
floor area ratio (FAR), building density coefficient, site coverage ratio
Examples
Die Überbauungsziffer begrenzt die Bebauung des Grundstücks.
The floor area ratio limits the development on the property.
Eine hohe Überbauungsziffer bedeutet eine dichte Bebauung.
A high floor area ratio means dense construction.
Grammar Patterns
die Überbauungsziffer limits ((sth.)) the floor area ratio limits (sth.) Die Überbauungsziffer begrenzt die Höhe des Gebäudes.
Similar Words
Grundflächenzahl (GRZ - footprint area ratio), Geschossflächenzahl (GFZ - floor space index)
Etymology
Composed of 'über' (over) + 'Bauen' (building) + 'Ziffer' (figure/digit). It's the 'figure' for how much you can 'build over' a piece of land.
Memory Tips
Visualize a city planner pointing to a map and using this 'number' (Ziffer) to decide on building density.